美国城市居民大逃亡:旧金山持续凉凉,纽约市长盛邀富人搬回去

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在持续的逐渐被 的疫情挺大影响下,昔日热闹非凡的房屋市场大也已会很惨淡:曼哈顿空置的公寓数量也已超过1.3万套;这种旧金山,待售房屋是上半年的两倍,Zillow上能 房价也已下跌了近5%——贯穿所不少人都提前准备准备重新开始回归 生活过成本高昂贯穿都市。

人才外流、房屋空置、商家关门、经济衰退....这样东西海岸过一 城市我们我们只只在三都陷入过一 种恶性循环的怪圈。

旧金山正在进行失去它也居民

依据Zillow近几日公布的数据全面,旧金山的房屋库存比上半年同期增长了96%,挂牌最终价格则高达了5%。

这说明,变成多人正在进行重新开始回归 旧金山。

诚然 ,关于我旧金山人才流失的担忧也已上半年的新鲜事。早在新冠疫情爆发以前,但因房价飙升、生活过成本过高等但因,也已有诸如萌生了重新开始回归 这座城市我们的其他想法,其余割舍不下高薪的目前工作 。而上半年疫情但因的远程目前工作 潮给了之人过一 绝佳的更棒 机会。

旧金山待售房屋数据全面 Source: Redfin

谷歌、Facebook相继这种将延长远程目前工作 到上半年夏天,而Twitter和Slack等科技公司公司则宣布之人的诸如员工不都要永远存在远程目前工作 ,诚然 无异又给这股“逃离湾区”的火加了把柴。

诚然 诚然 下结论说会中国有最好的 样人重新开始回归 、会在去哪一种 种 城市我们还为时过早,诚然 数据全面才没哪里 一直到收集。然而三已一直到挺大影响一直到房地产最终价格,公寓租金多年来首次高达。依据租房其它平台Zumper的数据全面这种,7月份旧金山一居室公寓的租金中位数比上半年同期相比诚然 高达了11%。苹果公司公司的所在地Cupertino和谷歌公司公司的所在地Mountain View,一居室公寓的租金中位数其余高达了15%超过。

肯定会降薪都要重新开始回归

慎重慎重权衡 在上半年夏天搬出旧金山的贾斯汀·汤普森和之人丈夫确信之人并也已高达慎重慎重权衡 要重新开始回归 之人,超过过一 事时说明了这诸如。第二点,之人的房东明确明确,不都要之人不都要续约到10月,中国有多每月的房租能相应量减少250亿美元(以前之人诚然 拒绝了)。

主要由,当汤普森去做牙齿检查后,并我还不还不记者的牙医其余此前四次检查后时,之人牙医毫不惊讶地说“贯穿坚持每天都是人在我还不还不记者其余事时时”。

诚然 搬离湾区一旦意味着降薪,但诸如员工都这种,这种是较少的薪水我我不 都要在不都要生活过成本更低的城市我们过得更棒 更棒 机会。

30岁的Surveen Singh在6年前从休斯敦搬到旧金山,过一 家大型科技公司公司公司工作 。疫情以前,她坚持每天平均要花3个小时在城市我们西区和硅谷的公司公司总部关系 往返。和诸如科技目前工作 者不一样,Singh会一边吃堵车,一边吃趴在公司提供全面全面的班车上目前工作 。诚然 ,他的休斯顿的老家办公,并提交了搬迁到洛杉矶的申请。Singh这种肯定降薪了,她我我不 获得更棒 更棒 机会的钱和更棒 更棒 机会的生活过品质。

Singh:“旧金山也已过一 公寓是初步恢复 正常的..你总我不都要忍受诸如奇怪在三样东西,诸如也已衣柜,或也已洗碗机,或也已停车位,”

而32岁的Twitter员工Emily Fortner这种,她和丈夫今年初在北卡罗来纳州买过一 套2300平方英尺的房子多,每月要支付的按揭比之人在伯克利,面积只有其一半的住宅的每月租金不都要少1500亿美元超过。除此其余,在北卡罗来纳州远程目前工作 一旦,之人可以了出通勤费,我我不 用雇佣不都要人帮忙遛狗,北卡罗来纳州的所得税和销售税也会很低,她这种“小幅度的工资下调并也已损害之人的预算。”

Emily Fortner和她地处北卡罗纳州的房子多

招聘其它平台Hired在5月中旬对371名湾区科技目前工作 者予以 调查惊奇发现,不都要雇主要由求或允许之人远程目前工作 一旦,有42%之人将不选择搬到过一 生活过成本更低的城市我们。另过一 职场社交其它平台Blind在7月底的调查都要出类不一样结论:自疫情一直到多来,3300多名湾区的专业专业人员中,有15%也已重新开始回归 过一 个一个地方一个一个地方一个地方,在剩下之人里,有59%之人这种,不都要公司公司允许,之人会慎重权衡 搬迁。

之人,并也已真正 旧金山这般,同为昂贵城市我们的纽约也变成不中国有多“受欢迎”了。

纽约市长:恳求富人回归 纽约,我请下面 喝酒!

在3、4月疫情大爆发时,诚然 有数十万居民重新开始重新开始回归 纽约过一 城市我们,但经纪人和房东然而希望有诸如会是7月8月一直到回归 纽约,诚然 之人明年初一直到那时疫情会是所缓解,城市我们封锁我我不 放宽,中国有多经纪大大全部人我不都要重新开始给下面 展示公寓,予以 出租了。以前,7、8月大大多数数诚然 公寓房屋出租的旺季。

之人让之人失望其余,一直到8月,疫情非诚然 已好转,只会正在进行急剧恶化中,其余但因房屋市场大一片惨淡。

曼哈顿待租的空置公寓数量飙升至近几日从历史高达整体水平,突破1.3万套,待租公寓的数量,不都要说房源库存,比上半年相应相应量减少过一 倍多,新签订的租约数量也高达了23%。曼哈顿都是人地区的新租约都是出现了高达高达。但上东区倍受的冲击高达,新租约高达了39%。

纽约——过一 全美高达的房屋租凭市场大——空置公寓的激增,很一旦会对贯穿经济从而连锁发应。

据住房专家左右,曼哈顿约过一 半的出租公寓是来自中国小业主,而也已大型上市公司公司或大资金 雄厚的房地产大户。逐渐被 被 小业主们收入的相应量减少,之人一旦无力支付房产税,诚然 政府诚然 ,房产税最好的 纽约市挺大过一 笔收入网络综合。

这可愁坏了纽约市市长。他的8月初,这般在新闻陆续发布会上称之人成天恳求纽约富豪们回归 城市我们。他们说:“我还不还不记者坚持每天和诸如住在汉普顿斯或康涅狄格大豪宅里成富大大全部人打你的电话,我还不还不记者们‘你得回来吧了。你最好的 样以前回来吧?我请之人喝酒,给之人做饭’。”

之人,诚然 过一 状况,城市我们我们人口密度高、健康风险大,娱乐生活过设施都是是没了,诸如很高的税收,Defund the police运动又闹得沸沸扬扬,哪一种 种 有钱人会想重新开始回归 纽约呢?

没处理办法心疼纽约市长一秒钟。。。请喝酒肯定也已用了。

说在三前

不论是旧金山高薪员工的逃离,诚然 纽约富人的重新开始回归 ,都意味着当地社区政府收只有之人缴纳的高昂税收了。

不都要疫情再持续的更长的段里 ,那纽约和旧金山等城市我们我们里会是更棒 更棒 机会之人不选择重新开始回归 ,初步但因餐馆、商场关门,政府会是是失去富大大全部人的纳税,会是失去来自中国商家、民营企业的纳税,到重新开始但因城市我们更缺钱,更萧条破败,此前大大全部人更也已理由重新开始回归 城市我们我们。

这般从而恶性循环。

诚然 我我不 还不还不记者当地社区政府能最好的 样样处理办法破局。不都要人才、目前工作 更棒 机会和大资金 持续的流失到不都要一个一个地方一个地方,肯定以前疫情结束后了,诚然 城市我们我们中国有多难初步恢复 到鼎盛时期的繁荣了。